05 · 行业
您的总包真正想要的那个弱电合作方。
总包愿意选我们,是因为:OAC 例会上我们到场就已备齐;线管粗装的节点压得住;我们和电工是协作而不是互相埋怨;并且,弱电决不会成为 CofO 拖延的理由。
概览
- 主要决策人
- 总包 / 施工主管 / 业主代表
- 关键利害
- 进度、CofO、待办清单的干净程度
- 典型合作周期
- 新建(6-18 个月)
挑战
新建工程对无准备者毫不留情。
您要 3 小时回的 RFI,对方要 3 天才回。粗装在石膏板之前——一锤子买卖,没有第二次机会。施工许可证盖章、验收员巡视与终验,全都卡在毫无余量的进度表里。
- 01
粗装协调
线管、底盒、粗装支架——电工与木工需要的时候,我们就在场;不是晚到一周。
- 02
RFI 与提交节奏
RFI 当日回复、提交资料整洁、AHJ 要的盖章图纸该出就出。总包永远不必反过来追我们。
- 03
待办与收尾
我们走完待办清单、关闭我们的条目,并交出证据让总包关闭他们的。
- 04
业主培训
CofO 当天为建筑运营人员做培训,过程录像存进 Cortex——两年后业主换了设施负责人,任何一笔知识也不会丢。
解决方案
关键路径上值得信赖的分包。
我们以专业工种的方式进场,不是以精品工作室的姿态。每周 OAC 会议,派的是同一位现场负责人;工头是谁,合同里就写明;GC 看到的是同一个可以实时读取的项目门户。
前期
设计辅助 + BIM 协调
Revit 就绪的布局、线管尺寸计算、碰撞检测——动土之前就完成。
施工
从粗装到终装
弱电、网络、消防生命安全、AV——按 GC 的进度分阶段推进,人员配齐,所有动作在我们的项目门户里逐项跟踪。
收尾
CofO 就绪的证据
CofO 当天为建筑运维人员做培训,过程全程录像归档到我们的项目门户——这样两年后业主换了设施负责人,东西都还在。
我们带来什么
选过我们的总包,会再选我们。
rough-in 日期可靠、punch list 干净、运维侧的交接真的留得下来——这就是为什么在我们承接的 GC 项目里,回头单是常态。
B / C-10 / C-20进入 GC 总账的执照栈
<24hRFI 响应窗口
OAC 在场每周协调会到岗
我们随时准备好了
一起建一套会思考的基础设施。
带上一次现勘、一张平面图,或一个您已经向三家供应商反复解释过的难题。我们通常一周之内就会给出一份范围清晰、报价明确的 AI 原生方案。